주상복합 아파트 관리비 이렇게 낮출 수 있습니다!

 

주상복합 아파트에 사는 분들 대다수가 관리비가 많이 나온다고 이야기 합니다. 원래 주상복합은 많이 나와, 라는 말을 가장 많이 하는데요. 하지만만 관리비가 원래 높게 나오고 이유 없이 오르는 것은 아닙니다. 다들 무관심하고 오르는 관리비를 방관하다 보면 일반 아파트와는 다른 특유의 관리비 문제를 경험하게 되는데요.

 

아무래도 상업시설과 주거 공간이 공존하다 보니, 관리비 항목도 복잡하고 그에 따른 분쟁도 적지 않습니다. 그럼 오늘 주상복합 아파트의 관리비가 높은 이유, 주요 관리비 항목, 그리고 이를 둘러싼 분쟁 사례와 해결 방안을 알아보겠습니다.

 

 

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주상복합 아파트는 상업시설과 주거 구역이 함께 있다 보니, 사용 공간이 달라 관리비 항목이 복잡해질 수 있습니다. 일단 기본적인 공용 시설 유지보수나 보안 및 경비에 들어가는 기본 관리비와 시설관리비, 공동 전기와 수도요금, 특별 관리비와 주차관리비 등의 항목이 있는데, 이에 대한 세부 항목을 살펴보면 어디서 어떻게 관리비가 청구되었는지를 확인할 수 있어요.

 

 

 

하지만 불필요하거나 과도하게 청구된 항목이 확인되거나 아예 세부 항목을 확인할 수 없는 경우가 있습니다. 이렇게 과다 청구된 관리비나 주거 구역 주민들이 상업 구역이 사용하는 공용시설에 대해 부담을 느끼는 경우, 관리비 분담 비율 조정이 필요한데요. 

 

이러한 관리비 관련 분쟁을 예방하기 위해서는 초기부터 명확한 관리규약을 설정하고 법률적 자문을 통해 합리적인 방안을 마련하는 것이 중요합니다. 따라서공정한 관리비 산정을 위해 관리 규정을 마련하고, 관리 업체와의 긴밀한 협력을 통해 투명성을 확보하는 것이 중요합니다.

 

사실 주상복합 건물에서 관리단이 제대로 구성되지 않으면 관리비 문제가 더욱 심각해질 수 있습니다. 이에 집합건물분쟁연구소는 법적인 절차와 필요한 서류 준비를 도와 관리단 구성을 원활하게 지원하고 있어요. 관리단이 구성되면, 입주자 간의 의견을 수렴하고 합리적인 관리비 분담 비율을 설정하는 데 중요한 역할을 할수 있는데요.

 

 

이밖에도 관리규약 제정 지원으로 관리비 산정과 사용에 대한 투명성을 확보하며 입주자 간의 분쟁을 예방해 줄 수 있습니다. 그럼 주상복합 아파트 관리비로 인해 부담을 느끼고 있는 분들이라면 투명한 관리비 산정과 관리 단체의 협조를 받기 위해 저희 집합건물분쟁연구소의 언제든지 문의해 주시면 신속한 해결책을 제시해 드리도록 하겠습니다. 

 

문의는 상단의 안내된 카페로 오셔서 질문 글을 남겨주시면 됩니다!